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sich ca. 115 neue Einwohner für die zusätzlich geplante Bebauung. 1.9 Kosten, Finanzierung 1.9.1 Planungskosten Die Planungskosten werden von der Gemeinde als Grundstückseigentümer getragen. 1.10 Maßnahmen [...] Wohngebiet „Am Mühlbuck II“ getrennt, sind jedoch durch die vor- handene Straße am „Mühlbuck“ miteinander verbunden. Der westliche Teilbereich setzt das parallel hierzu geplante Mischgebiet „Am Mühlbuck III“ nach [...] ften „Am Mühlbuck IV“ BEGRÜNDUNG ingenieurbüro matthias strobel kolpingstraße 8 73453 abtsgmünd fon [07366] 96 96 – 10 www.ms-ingenieure.de Gemeinde Wört Begründung Bebauungsplan „Am Mühlbuck IV“ Ausfertigung

ergeben sich ca. 30 neue Einwohner für die zusätzlich geplante Bebauung. 1.9 Kosten, Finanzierung 1.9.1 Planungskosten Die Planungskosten werden von der Gemeinde als Grundstückseigentümer getragen. 1.10 Maßnahmen [...] parallel in Aufstellung befindliche Wohngebiet „Am Mühlbuck IV“ fortgesetzte wer- den. Weiter im Osten folgt das Wohngebiet „Am Mühlbuck II“ und im Süden grenzen die Rotwiesen mit der Rotach an. Die ei [...] ten „Am Mühlbuck III“ BEGRÜNDUNG ingenieurbüro matthias strobel kolpingstraße 8 73453 abtsgmünd fon [07366] 96 96 – 10 www.ms-ingenieure.de Gemeinde Wört Begründung Bebauungsplan „Am Mühlbuck III“ Ausfertigung

g BRW Bezugsgröße Richtwertgrundstück bzw. Ertragsmesszahl 31.12.2020 EUR/m² 0110 Wört Siedlung Mühlbuck 0120 Wört Siedlung Badbuck + Badbuck II WA 0130 Wört Siedlung Am Dorfmühlweiher 0140 Wört Siedlung [...] s Nördlicher Ostalbkreis 0405 Aumühle I 0406 Aumühle II 0410 Brombach 0415 Dürrenstetten Ortslage Ost + Gewerbefläche 0420 Dürrenstetten Ortslage West 0425 Gaugenmühle 0430 Grobenhof 0435 Grünstädt 0440

01.2022 EUR/m² Bezugsgröße Richtwertgrundstück bzw. Ackerland-/ Grünlandzahl 0110 Wört Siedlung Mühlbuck 0120 Wört Siedlung Badbuck + Badbuck II WA 0130 Wört Siedlung Am Dorfmühlweiher 0140 Wört Siedlung [...] Wehrlach Wört 35,00 € 35,00 € 0405 Aumühle I 0406 Aumühle II 0410 Brombach 0415 Dürrenstetten Ortslage Ost + Gewerbefläche 0420 Dürrenstetten Ortslage West 0425 Gaugenmühle 0430 Grobenhof 0435 Grünstädt 0440

Bebauungsplan „Am Mühlbuck V“ Entwurf 1.2 – 19.04. / 20.10.2023 Seite 23 von 24 c) Grenzbebauungen Bezugshöhe Garage / Wandhöhe und Wandfläche Gemeinde Wört Anlagen Bebauungsplan „Am Mühlbuck V“ Entwurf 1.2 [...] Gemeinde Wört Gemarkung Wört Ostalbkreis BEBAUUNGSPLAN „Am Mühlbuck V“ TEXTLICHE FESTSETZUNGEN und ÖRTLICHE BAUVORSCHRIFTEN ingenieurbüro matthias strobel gerberstraße 5 73453 abtsgmünd fon [07366] 96 [...] 96 96 – 10 www.ms-ingenieure.de Gemeinde Wört Textteil Bebauungsplan „Am Mühlbuck V“ Entwurf 1.2 – 19.04. / 20.10.2023 Seite 2 von 24 Inhaltsverzeichnis Blatt 1 Planungsrechtliche Festsetzungen 4 1.0 Ersetzung

rst. – DKB-Str./Mühlbuck 17.20 - 17.40 Uhr Oberdorf – Bösenl./Vogelf./Schönb./Lerchenstr. 17.45 - 18.05 Uhr Badbuck 2 – Unterdorf/Talblick/Hinterst. 18.10 - 18.30 Uhr DKB-Str./Mühlbuck – Oberdorf 18.45 [...] Ellwangen (Jagst) am 28.6.2025 um 14.00 Uhr (ca. 90 Min.), kosten- los. Um 16.00 Uhr Kellerführung Rotochsen mit kl. Stadtführung ca. 2 h. Kosten bei 30 Personen 3,- T (Treffpunkt Gasthaus Rotochsen), Bierprobe [...] warten? Weitere Informationen rund um das Thema Blutspende unter www.blutspende.de oder telefonisch kostenfrei unter 0800 1194911. NÄCHSTER TERMIN in 73499 WÖRT: Freitag, den 13.6.2025 von 14.30 – 19.30 Uhr

nicht nur ein Zeichen hoher Einsatzbereitschaft und Kameradschaft, sondern auch ein bedeutender Beitrag zur Sicherheit in der Region. Aus der Feuerwehr Wört nah- men folgende Kameraden erfolgreich teil: [...] Wiederverwertung des Bioabfalls. „Jeder kann durch korrektes Trennen von Bioabfall einen wichtigen Beitrag zum Umweltschutz leisten“, betont Sven- ja Schnell, GOA-Sprecherin. Kinderbedarfsbörse Wört Wann: [...] auf dem Geh- weg, im Grünstreifen oder in Vorgärten verrichten lassen. Besonders im Bereich „Am Mühlbuck“ werden immer wieder Verunreinigungen durch Hundekot gemeldet. In den Hundestationen stehen Tüten

verursachen hohe Zusatzkosten, mindern die Qualität des Bioabfalls und erschweren dessen Ver- wertung zu hochwertigem Kompost und Biogas. Sauberer Bio- abfall bedeutet dagegen: weniger Kosten und mehr Umwelt- [...] augen- und HNO-ärztlicher Bereitschafts- dienst): 116 117 (Anruf ist kostenlos). Ärztliche Hilfe erhalten Sie unter der kostenfreien Rufnummer 116 117 oder online über das „Patienten-Navi“ unter www.116117 [...] Plastiktüte, jede Windel und jeder Restmüllanteil stört diesen Kreislauf – und verursacht unnötige Kosten. „Mit den Kontrollen möchten wir keine Bürger gängeln, sondern die vielen, die richtig trennen, schützen“

ein weiterer Wirtschaftsweg in Nord-Süd Richtung. Bestand außerhalb des Geltungsbereiches Ein von Ost nach West verlaufender Feldweg verbindet auf nördlicher Seite das Wohngebiet Auchtfeld II mit dem weiteren [...] Nachfrage nach kleineren Gewerbebauplätzen ebenfalls im Rahmen eines ge- samt-städtebaulichen Konzepts Rechnung getragen werden. Mit der Planung sollen dringend erforderliche Wohn- und Gewerbebauflächen für die [...] lassen sich unter anderem auf die Ausweisung der Baugebiete im Auchtfeld II und anschließend im Mühlbuck erklären. Die in anderen Gemeinden ähnlicher Größe und Struktur vorgekommenen Bevölkerungsverluste

Gewerbeflächen durch den BPL „Auchtfeld Ost“ am südlichen Ortsrand von Wört. Der BPL „Auchtfeld III“ umfasst eine Fläche von 4,42 ha und der BPL „Auchtfeld Ost“ eine Fläche von 2,18 ha. Die Flächen werden [...] e überschreitet, sind ent- sprechende Lärmschutzvorkehrungen auf Kosten des Antragstellers zu treffen. Zu Bebauungsplan „Auchtfeld Ost“: Die Gemeinde Wört beabsichtigt mit der Aufstellung des Bebauungsplans [...] Stuttgart, Baureferat Ost abgestimmt werden. Die abgestimmten Pläne müssen einem Sicherheitsaudit unterzogen werden. Das Auditergebnis ist dem Regie- rungspräsidium Stuttgart, Baureferat Ost, vorzulegen. Auf