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von Wört. Das Plangebiet soll über einen neuen Anschluss außerhalb der Ortsdurch- fahrt an die Landesstraße verkehrlich erschlossen werden. Dieser Anschluss soll im - 4 - Zuge des Bebauungsplans „Auchtfeld [...] sollen ebenfalls über den neu geplanten Anschluss an die Landesstraße angeschlossen werden. Laut den vorliegenden Unterlagen plant die Gemeinde den Anschluss als Kreisverkehr auszubilden. Den o.g. Be [...] Postfach KoordinationBauleitplanung@rps.bwl.de zu senden. Die Stadtkreise und großen Kreisstädte werden gebeten, auch den Be- kanntmachungsnachweis digital vorzulegen. Wir bitten um Beteiligung im weiteren

23-01557 Beteiligung der Träger öffentlicher Belange A Allgemeine Angaben Projekt WO21005 - Bebauungsplan "Auchtfeld III", Gemeinde Wört, Ostalbkreis (TK 25: 6927 Dinkelsbühl) Frühzeitige Beteiligung Ihr Schreiben

Backtheke, Regale und Lauffläche, zzgl. Verzehrbereich 5 Nach Angaben des Auftraggebers werden aktuell Gespräche bzgl. eine Verlagerung der „Virngrund-Bäcke- rei“ vom Standort Weiherwehr geführt. AUSWIRKUNGSANALYSE [...] Auchtfeld III mit perspektivisch rd. 125 EW) Verkehrliche Erreichbarkeit Landesstraßen als Verbindungsstraßen nach Dinkelsbühl, Ellwan- gen (bzw. zur BAB 7 Ellwangen) ergänzende Kreisstraßen im Gemeindegebiet [...] ung für den Wocheneinkauf aufgesucht werden. Durch die Errichtung eines neuen Nahversorgers (als Ersatz für den im Feb. 2026 schließenden nah & gut-Markt) in Wört könnte die Wohnbevölkerung perspektivisch

251c LKP Ingenieure GbR Infrastruktur- und Stadtplanung Uhlandstraße 39 73557 Mutlangen Telefon 07171 10447-0 post@lkp-ingenieure.de www.lkp-ingenieure.de Gesellschafter LKP Biekert GmbH LKP Domino GmbH [...] 08.03.2023 / 19.11.2025 LKP INGENIEURE GBR, UHLANDSTRASSE 39 73557 MUTLANGEN TELEFON 07171/10447-0 TELEFAX 07171/10447-70 post@lkp-ingenieure.de Bürgermeister Saur Unterschrift Ausgefertigt: Es wird bestätigt [...] Fassung vom 05. März 2010 (GBl. Seite 357, ber. Seite 416), jeweils in der derzeit gültigen Fassung. Verbindliche Bestandteile des Bebauungsplanes sind: - Der Lageplan vom 08.03.2023 / 19.11.2025 - Der Textteil

252c LKP Ingenieure GbR Infrastruktur- und Stadtplanung Uhlandstraße 39 73557 Mutlangen Telefon 07171 10447-0 post@lkp-ingenieure.de www.lkp-ingenieure.de Gesellschafter LKP Biekert GmbH LKP Domino GmbH [...] entsprechend groß ausgewiesene Flächen im Gebiet und südlichen Randbereich, - Berücksichtigung der städtebaulichen Belange, - Anschluss an die Verkehrserschließung über die L1070 und die bestehenden Erschlie- [...] auf die vorhandene Topographie im Zusammenhang mit den geplanten Straßenhöhen Höhenfestlegungen für die zukünftigen Gebäude getroffen. Dabei ist unter Berücksichtigung der individuell gewünschten Planu

um S ch ad en er sa tz. Ingenieurbüro Matthias Strobel Gerberstraße 5 73453 Abtsgmünd Telefon +49 (7366) 9696-10 post@ms-ingenieure.de www.ms-ingenieure.de INDEX DATUM/KZ A AUFTRAGGEBER KREIS ANLAGE NR.

Ingenieure GbR Uhlandstraße 39 73557 Mutlangen Baurecht und Naturschutz Kontakt Herr Bullinger michael.bullinger@ostalbkreis.de Zimmer 339 Telefon 07361 503-1363 Telefax 07361 503-581363 Unser Zeichen Btgb-Nr. [...] dimensioniert werden. Die UNB plädiert in diesem Zusammenhang für die Anlage von Buntbrachen (mind. 1000 m² Buntbrache pro Revier), welche im räumlichen Zusammenhang, d.h. innerhalb der lokalen Population vorzusehen [...] Anregungen, Hinweise oder zu beachtende Fakten mit: Geschäftsbereich Naturschutz (Herr Kraut/Herr Frei, Tel. 07361 503-1348/-1346) Geschützte Teile von Natur und Landschaft Im Geltungsbereich des Bebauungsplanes

Körperschaft des öffentlichen Rechts Bahnhofplatz 5 73525 Schwäbisch Gmünd Telefon 07171 / 927 64-0 Telefax 07171 / 927 64-15 info@ostwuerttemberg.org www.ostwuerttemberg.org Verbandsdirektor Thomas Eble [...] unsere Besprechung per Webex vom 15.05.2023 Sehr geehrte Damen und Herren, vielen Dank für die Beteiligung an den o.g. Verfahren. Gegenüber den geplanten Vorhaben "Auchtfeld III" und "Auchtfeld Ost bestehen [...] dass Wört als sog. Eigenentwicklergemeinde den Wohnbauflächenbedarf nicht aus Wanderungsgewinnen beziehen darf, sondern lediglich Wohnraum für den heimischen Bedarf bereit- stellen kann. Daher muss im weiteren

Ingenieure GbR Uhlandstraße 39 73557 Mutlangen Baurecht und Naturschutz Kontakt Herr Bullinger michael.bullinger@ostalbkreis.de Zimmer 339 Telefon 07361 503-1363 Telefax 07361 503-581363 Unser Zeichen Btgb-Nr. [...] e Anregungen, Hinweise oder zu beachtende Fakten mit: Geschäftsbereich Denkmalschutz (Frau Kling, Tel. 07361 503-1364) Auf die Anhörung/mail an das LAD Esslingen ist keine Rückmeldung eingegangen. Wir [...] Mit freundlichen Grüßen Bullinger Dieses Schreiben wurde digital erstellt und ist ohne Unterschrift gültig.

Ingenieure GbR Uhlandstraße 39 73557 Mutlangen Baurecht und Naturschutz Kontakt Herr Bullinger michael.bullinger@ostalbkreis.de Zimmer 339 Telefon 07361 503-1363 Telefax 07361 503-581363 Unser Zeichen Btgb-Nr. [...] Hollenbenders, Tel. 07361 503-1136) Für die Meldepflicht der Zisternen bzw. Brauchwasserrückhaltebehälter liegt ein entsprechen- des Formular bei. Seite 5 Geschäftsbereich Straßenverkehr (Herr Sienz, Tel. 07361 [...] für die Umweltprüfung zweckdienlich sind: Geschäftsbereich Verkehrsinfrastruktur (Herr Deininger, Tel. 07961 567-3231) Die geplanten Umgestaltungen in den Straßenräumen der Landesstraße sind mit der Straßen-