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251c LKP Ingenieure GbR Infrastruktur- und Stadtplanung Uhlandstraße 39 73557 Mutlangen Telefon 07171 10447-0 post@lkp-ingenieure.de www.lkp-ingenieure.de Gesellschafter LKP Biekert GmbH LKP Domino GmbH [...] 08.03.2023 / 19.11.2025 LKP INGENIEURE GBR, UHLANDSTRASSE 39 73557 MUTLANGEN TELEFON 07171/10447-0 TELEFAX 07171/10447-70 post@lkp-ingenieure.de Bürgermeister Saur Unterschrift Ausgefertigt: Es wird bestätigt [...] Fassung vom 05. März 2010 (GBl. Seite 357, ber. Seite 416), jeweils in der derzeit gültigen Fassung. Verbindliche Bestandteile des Bebauungsplanes sind: - Der Lageplan vom 08.03.2023 / 19.11.2025 - Der Textteil

planung und Naturschutz Dipl.-Biol. Hans-Georg Widmann Richard-Hirschmann-Str. 31 73728 Esslingen Tel. 0711-9315913, E-Mail buero@visualoekologie.de Esslingen, den 05.07.2021 mailto:buero@visualoekologie [...] Material und Methodik / Abschichtung (Mini-Relevanzprüfung) 5 3.1 Untersuchungsdaten 5 3.2 Berücksichtigung der Roten Listen und anderer Schutzkategorien 5 3.3 Habitatkartierung 5 3.4 Säugetiere: Fledermäuse [...] der von dem Eingriff oder Vorhaben betroffenen Fortpflanzungs- oder Ruhestätten im räumlichen Zusammenhang weiterhin erfüllt wird (Abs. 5). Bei nur national „be- sonders“ geschützten Arten gelten die Verbote

empfohlen. Kostenlose Beratung Der Hinweis auf das individuelle Angebot einer kostenlosen Bauplanberatung für private wie auch gewerbliche Objekte durch die Kriminalpolizeiliche Beratungsstelle Ostalbkreis an [...] möglichst wiederzuverwer- ten. Bei der Ausführung von Baumaßnahmen ist auf einen sparsamen und schonenden Umgang mit dem Boden zu achten. Erdbauarbeiten dürfen nur mit möglichst trockenem Bodenmaterial von mindestens [...] einkalkuliert wird. Über die individuellen Sicherungsmöglichkeiten informiert die Polizeili- che Beratungsstelle. An leicht zugänglichen Gebäudeteilen, wie Türen und Fenstern im Erdgeschoss oder Kellerbereich

mit einem günstigen Verhältnis von Wohnfläche und Volumen als energetisch günstig. Als Maß für die Kompaktheit gilt verbreitet das Oberflächen-Volumen-Verhältnis A/V. Das A/V-Verhältnis wird mit steigender [...] Textteil konkreti- siert. Die festgelegten Erdgeschoss-Rohfußbodenhöhen (EFH) sind verbindlich zu beach- ten, um bei Berücksichtigung der Erschließungsplanung eine möglichst harmoni- sche Einbindung zu erreichen [...] ung............................................................................. 14 6.4.3. Telekommunikation ........................................................................ 14 6.4.4. Entsorgung

__.__.2025 UND IM AMTSBLATT NUMMER __/2025 ORTSÜBLICH BEKANNT GEMACHT AM __.__.2025 FRÜHZEITIGE BETEILIGUNG DER ÖFFENTLICHKEIT GEMÄẞ §3 ABS.1 BAUGB LAUT BESCHLUSS VOM __.__.2025 IM AMTSBLATT NUMMER __/2025

zweigeschossigen Bebaubarkeit in Verbindung mit der Südhanghanglage und den damit zu erwartenden hangabwärts frei liegenden Un- tergeschosse sind diese Baugrundstücke in Verbindung mit der zulässigen Bau- weise [...] 2.7 Flächen für Nebenanlagen, Garagen und Stellplätze 14 2.8 Öffentliche Verkehrsflächen 14 2.9 Anschluss anderer Flächen an die Verkehrsflächen 14 2.10 Öffentliche Grünflächen 14 2.11 Flächen oder Maßnahmen [...] das Plangebiet eine zusätzliche, ortsübliche und städtebaulich geregelte Bebauung im di- rekten Anschluss an die bestehende Ortslage auszuweisen. Ziel der Planung ist es, in diesem Bereich eine homogene

Abstandsflächen 6 1.7 Flächen für Nebenanlagen, Garagen und Stellplätze 6 1.8 Verkehrsflächen 7 1.9 Anschluss anderer Flächen an die Verkehrsflächen 7 1.10 Grünflächen 7 1.11 Flächen oder Maßnahmen zum Schutz [...] Fahrbahnen, Wege, Mischverkehrs- und Ver- kehrsgrünflächen sind nachrichtliche Wiedergaben. 1.9 Anschluss anderer Flächen an die Verkehrsflächen (§ 9 Abs. 1 Nr. 11 BauGB) Siehe Einzeichnung im Lageplan [...] eingezeichneten Baumstandorte sind geringfügig variabel, die Art und Anzahl je Baugrundstück ist verbindlich einzuhalten. In den Pflanzgebotsflächen sind mit Ausnahme von Einfriedungen, Auffüllungen und

zweigeschossigen Bebaubarkeit in Verbindung mit der Südhanghanglage und den damit zu erwartenden hangabwärts frei liegenden Un- tergeschosse sind diese Baugrundstücke in Verbindung mit der zulässigen Bau- weise [...] 2.7 Flächen für Nebenanlagen, Garagen und Stellplätze 15 2.8 Öffentliche Verkehrsflächen 15 2.9 Anschluss anderer Flächen an die Verkehrsflächen 15 2.10 Öffentliche Grünflächen 16 2.11 Flächen oder Maßnahmen [...] BauGB (Bebauungspläne der Innenentwicklung) nicht erfüllt ist. Das Verfahren nach § 13b BauGB (Einbeziehung von Außenbereichsflächen in das be- schleunigte Verfahren) scheidet aufgrund der geplanten Nutzung

Abstandsflächen 6 1.7 Flächen für Nebenanlagen, Garagen und Stellplätze 6 1.8 Verkehrsflächen 7 1.9 Anschluss anderer Flächen an die Verkehrsflächen 7 1.10 Grünflächen 7 1.11 Flächen oder Maßnahmen zum Schutz [...] verarbeitende oder dazugekauf- ten branchentypischen Produkte zu veräußern, wenn die Verkaufsfläche im Verhältnis zur sonstigen Betriebsfläche untergeordnet ist. Gemeinde Wört Textteil Bebauungsplan „Am Mühlbuck [...] Fahrbahnen, Wege, Mischverkehrs- und Ver- kehrsgrünflächen sind nachrichtliche Wiedergaben. 1.9 Anschluss anderer Flächen an die Verkehrsflächen (§ 9 Abs. 1 Nr. 11 BauGB) Siehe Einzeichnung im Lageplan

bezeichneten Verfahrens- und Formvorschriften - eine unter Berücksichtigung des § 214 Abs. 2 BauGB beachtliche Verletzung der Vorschriften über das Verhältnis der Satzung und des Flächennutzungsplans - nach § 214