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Wenn Sie Niederschlagswasser dezentral auf dem eigenen Grundstück beseitigen wollen, benötigen Sie dafür eine wasserrechtliche Erlaubnis. Nur in bestimmten Fällen ist dies erlaubnisfrei möglich. Grund

nach derzeitiger Situation kurz- bis mittelfristig nur noch sechs Bauplätze zur Ver- fügung, wobei sich eine Erschließung der fünf Bauplätze im Bebauungsplan „Mühlbuck V“ als bis- Begründung zum Bebauungsplan [...] Wohneinheiten pro Gebäude zuge- lassen, trotzdem werden bei Bauplatzgrößen von ca. 500 m² und einer durchschnittlichen Anzahl der Wohnungen pro Bauplatz zwischen 1,1 und 1,3 meist nicht die raumordnerisch wünschens- [...] Wohnstraße auch den Ring mit dem Wohngebiet „Auchtfeld II“ und erschließt die rest- lichen Bauplätze. Einzig drei Bauplätze müssen mittels eines Stichs noch zusätzlich erschlossen werden. Am Ende befindet sich

nach derzeitiger Situation kurz- bis mittelfristig nur noch sechs Bauplätze zur Ver- fügung, wobei sich eine Erschließung der fünf Bauplätze im Bebauungsplan „Mühlbuck V“ als bis- lang nicht wirtschaftlich [...] des Baugebiets ist die im Lageplan dargestellte Grünfläche zur landschaftlichen Einbindung als Gehölzsaum zu entwickeln. Entsprechend dem schematischen Eintrag im Lageplan sind die Flächen mit großkronigen [...] en Bauflächen natürlich stark. Die Gemein- de selbst kann daher schon seit geraumer Zeit keine Bauplätze mehr vorhalten und auch auf den innerörtlichen Flächenpotentialen stehen aktuell keine Wohnbauflächen

........................ 28 Anlagenteil Anlage 1.1: Geologische Karte M. 1 : 10.000 Anlage 1.2: Lageplan mit Lage der Bohrungen B 1 bis B 8 M. 1 : 2500 Anlage 2.1: Schnitt: Darstellung der Bohrungen B [...] Deckelhöhe mit 455,15 mNN angegeben wurde. Die Lage der Bohrungen und des Kanaldeckels kann dem Lageplan (Anlage 1.2) entnommen werden. Anhand der Aufschlüsse ergibt sich folgendes Bild des Untergrundes [...] Sande sowie die Festgesteine bis Steinkorngröße ( < 200 mm) können zum Verfüllen der Kanalgräben im freien Gelände verwendet werden, wenn Setzungen an der Geländeoberfläche toleriert werden. Es ist aber auf

Einzeichnungen im Lageplan festgesetzt (in der Re- gel Neigung 1 : 2). Grundsätzlich sind auch ohne Einzeichnung Textteil zum Bebauungsplan „AUCHTFELD III“ Proj.-Nr. WO21005 8 im Lageplan Angleichungen des [...] vom 05.07.2021 Anlage 4 Lageplan zu den Ersatzmaßnahmen E1 & E2 gefertigt: LK&P. INGENIEURE GBR, Uhlandstraße 39, 73557 Mutlangen vom 08.03.2023 / 19.11.2025 Anlage 5 Lageplan zu den Ersatzmaßnahme E3 [...] jeweils in der derzeit gültigen Fassung. Verbindliche Bestandteile des Bebauungsplanes sind: - Der Lageplan vom 08.03.2023 / 19.11.2025 - Der Textteil vom 08.03.2023 / 19.11.2025 Textliche Festsetzungen zum

zu erstellen und der zuständigen unteren Bodenschutz- und Altlastenbehörde vorzulegen. Bei zu- lassungsfreien Vorhaben hat dies sechs Wochen vor Beginn der Baumaßnahmen zu erfolgen und bei zulassungspflichtigen [...] Teilen als Acker (ca. 0,5 ha) und zu Teilen als Dauergrünland (ca. 0,9 ha) be- wirtschaftet. Laut Lageplan soll die Buntbrache auf einem Teil des Dauergrünlandes angelegt werden. Hier ist zwingend zu beachten [...] anbieten. Geschäftsbereich Geoinformation und Landentwicklung (Herr Kuhn, Tel. 07361 503-5445) Im Lageplan zum Bebauungsplan sind die Flurstücksnummern 1807, 1813 und 1816 der Gemar- kung Wört nicht vollständig

........................ 28 Anlagenteil Anlage 1.1: Geologische Karte M. 1 : 10.000 Anlage 1.2: Lageplan mit Lage der Bohrungen B 1 bis B 8 M. 1 : 2500 Anlage 2.1: Schnitt: Darstellung der Bohrungen B [...] Deckelhöhe mit 455,15 mNN angegeben wurde. Die Lage der Bohrungen und des Kanaldeckels kann dem Lageplan (Anlage 1.2) entnommen werden. Anhand der Aufschlüsse ergibt sich folgendes Bild des Untergrundes [...] Sande sowie die Festgesteine bis Steinkorngröße ( < 200 mm) können zum Verfüllen der Kanalgräben im freien Gelände verwendet werden, wenn Setzungen an der Geländeoberfläche toleriert werden. Es ist aber auf

die erforderlichen Sichtfelder von Einfriedungen freizuhalten. Entlang den Grundstücksgrenzen zur freien Landschaft sind nur Einfriedungen aus Maschendraht- zaun, integriert in Hecken oder Buschgruppen [...] ebene Rückstausicherung der privaten Kanal-Hausanschlüsse wird explizit hin- gewiesen. Jedes Baugrundstück muss die Grundstücksentwässerung entsprechend der örtlichen Satzung ge- stalten und betreiben

Westen durch das Flurstück 1900. Der Geltungsbereich ist im Einzelnen durch das Planzeichen im Lageplan (Lageplan vom 17.11.2025) begrenzt. Abb. 2: Abgrenzungsplan (eigene Darstellung) 3. VERFAHREN Gemäß § [...] öffentlichen Verkehrsfläche vorgegeben. Für einen harmonischen Übergang zur freien Landschaft sind entlang der Grund- stücksgrenzen zur freien Landschaft Einfriedungen aus Maschendrahtzaun, inte- griert in Hecken [...] Besonderheiten sind in § 12 Abs. 2 bis 5 geregelt. Folgende Unterlagen sind Bestandteil des VEP: - Lageplan - Grundrisse - Schnitte - Ansichten - Erschließungsplan 3.2. Durchführungsvertrag Der Durchführ

Eingriff in die Natur und Landschaft sind die im Lageplan dargestellten heimischen Bäume neu zu pflanzen und dauerhaft zu erhalten. Die Lage der Bäume im Lageplan ist nicht verbindlich, vertretbare Abweichungen [...] diesen Bereich grenzt das „Sport- und Freizeitgelände Wört“ an. Südlich und östlich befindet sich die freie Feldlage mit üblichen landwirtschaftlichen Nutzungen. Dieses Teilgebiet ist ebenfalls geneigt und [...] Baulücken wirksam ausgeschlossen wurde. Südlich der Straße „Im Gässle“ wurden ebenfalls 3 zusätzliche Bauplätze erschlossen, ein Haus wird alsbald errichtet, sie 2 restlichen Gebäude sind in der konkreten Planung