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freiwillige öffentliche Ausschreibung durch. Interessenten reichen dabei ein Baukonzept ein, das vom Gemeinderat bewertet wird. Grundlage bildet der städtebauliche Entwurf der Kommunalentwicklung (KE): Verka

20 V:\WÖ2501_GE Höll\01_VWX_Plaene\011_Vorentwurf\01_Planteil_20251201.vwx LANDKREIS: OSTALBKREIS GEMEINDE: Wört GEMARKUNG: 2245 (Wört) AUFSTELLUNGSBESCHLUSS GEMÄẞ §2 BAUGB GEFASST AM __.__.2025 UND IM AMTSBLATT [...] ÖFFENTLICH AUSGELEGT VOM __.__.2025 BIS __.__.2025 SATZUNGSBESCHLUSS GEMÄẞ §10 BAUGB UND §74 LBO VOM GEMEINDERAT GEFASST AM __.__.2025 AUSFERTIGUNG DIE ÜBEREINSTIMMUNG DES BEBAUUNGSPLANES MIT DEM AM __.__.2025 [...] Gefertigt: Vorhabenbezogener Bebauungsplan "Gewerbebetrieb Höll" in Konradsbronn Ellwangen, 01.12.2025 Gemeinde Wört Bearbeiter/in: Anerkannt: Wört, 10.12.2025, Maßstab: 1:500 PLANGEBIET NR.: ...............

Gemeinde Wört Vorhabenbezogener Bebauungsplan „Gewerbebetrieb Höll“ in Konradsbronn - Vorentwurf - TEXTTEIL Anerkannt: Wört, 10.12.2025 Ellwangen, 10.12.2025 Saur, Bürgermeister Beilharz / Höll, Vorhabenträger [...] Vorhabenträger Gefertigt: Ellwangen, 01.12.2025 Projekt: WÖ2501 / 812898 Bearbeiter/in: NK Gemeinde Wört Vorhabenbezogener Bebauungsplan „Gewerbebetrieb Höll“ in Konradsbronn Textteil Seite 1 A PLANUNGSRECHTLICHE [...] der Begrenzung ausgenommen. 3 BAUWEISE (§ 9 ABS. 1 NR. 2 BAUGB, § 22 BAUNVO) o – offene Bauweise Gemeinde Wört Vorhabenbezogener Bebauungsplan „Gewerbebetrieb Höll“ in Konradsbronn Textteil Seite 2 4 Ü

die Gemeinde Stödtlen und im Süden und Westen an die Gemeinde Ellenberg. Derzeit zählt die Gemeinde mit Ortsteilen insgesamt rund 1.500 Einwohner (Stand 31.12.2024, stat. Landesamt). Die Gemeinde liegt [...] / 812898 Bearbeiter/in: NK Gemeinde Wört Vorhabenbezogener Bebauungsplan "Gewerbebetrieb Höll" in Konradsbronn Begründung Seite 2 INHALTSVERZEICHNIS 1. Angaben zur Gemeinde Wört ...................... [...] ÜBERSICHTSLAGEPLAN Abb. 1: Auszug aus der Topographischen Karte (OpenTopoMap) 1. ANGABEN ZUR GEMEINDE WÖRT Die Gemeinde Wört ist Mitglied der Vereinbarten Verwaltungsgemeinschaft Ell- wangen im Ostalbkreis und

der Bebauungspläne und der Örtlichen Bauvorschriften „Am Mühlbuck III“ und „Am Mühlbuck IV“ Der Gemeinderat hat am 19.12.2018 in öffentlicher Sitzung die Bebauungspläne und die Örtlichen Bauvorschriften [...] hat wenn sie nicht innerhalb eines Jahres seit dieser Bekanntmachung schriftlich gegen- über der Gemeinde geltend gemacht worden sind. Ist eine Verletzung nach § 4 Abs. 4 Satz 2 Nr. 2 GemO geltend gemacht

ere Planungstiefe gerechtfertigt ist. 1.6.3 Regionalplan Die Gemeinde Wört ist im Regionalplan 2010 der Region Ostwürttemberg als Gemeinde mit Eigenentwicklung eingestuft und wird dem strukturschwachen [...] die zuwendungsfähigen Ausgaben der Gemeinde auf insgesamt 18.820 Euro festgesetzt, wobei eine Förderung in Höhe von 13.200 Euro (70%) gewährt wurde, so dass der Gemeinde ein Eigenanteil von 5.620 Euro verblie- [...] von 22.480 ÖP - 17.300 ÖP = 5.180 ÖP kann für sonstige zukünftige Maßnahmen der Gemeinde in Anspruch genommen werden. Gemeinde Wört Begründung Bebauungsplan „Am Mühlbuck III“ Ausfertigung – 18.10. / 07.12

Angebot. Gemeinde Wört Begründung Bebauungsplan „Am Mühlbuck IV“ Ausfertigung – 18.10. / 07.12.2018 Seite 6 von 17 1.5 Alternativen Bei der Nutzbarmachung von innerörtlich Potenzialen war die Gemeinde in den [...] FNP entwickelt angesehen werden. Gemeinde Wört Begründung Bebauungsplan „Am Mühlbuck IV“ Ausfertigung – 18.10. / 07.12.2018 Seite 7 von 17 1.6.3 Regionalplan Die Gemeinde Wört ist im Regionalplan 2010 der [...] Gemeinde Wört Gemarkung Wört Ostalbkreis Bebauungsplan und Örtliche Bauvorschriften „Am Mühlbuck IV“ BEGRÜNDUNG ingenieurbüro matthias strobel kolpingstraße 8 73453 abtsgmünd fon [07366] 96 96 – 10 www

Gebäudehöhe (GH) Gemeinde Wört Anlagen Bebauungsplan „Am Mühlbuck III“ Ausfertigung – 18.10. / 07.12.2018 Seite 18 von 20 b) Grenzbebauungen Bezugshöhe Garage / Wandhöhe und Wandfläche Gemeinde Wört Anlagen [...] Gemeinde Wört Gemarkung Wört Ostalbkreis BEBAUUNGSPLAN „Am Mühlbuck III“ TEXTLICHE FESTSETZUNGEN und ÖRTLICHE BAUVORSCHRIFTEN ingenieurbüro matthias strobel kolpingstraße 8 73453 abtsgmünd fon [07366] [...] [07366] 96 96 – 10 www.ms-ingenieure.de Gemeinde Wört Textteil Bebauungsplan „Am Mühlbuck III“ Ausfertigung – 18.10. / 07.12.2018 Seite 2 von 20 Inhaltsverzeichnis Blatt 1 Planungsrechtliche Festsetzungen 4 1

Gebäudehöhe (GH) Gemeinde Wört Anlagen Bebauungsplan „Am Mühlbuck IV“ Ausfertigung – 18.10. / 07.12.2018 Seite 17 von 18 b) Grenzbebauungen Bezugshöhe Garage / Wandhöhe und Wandfläche Gemeinde Wört Anlagen [...] Gemeinde Wört Gemarkung Wört Ostalbkreis BEBAUUNGSPLAN „Am Mühlbuck IV“ TEXTLICHE FESTSETZUNGEN und ÖRTLICHE BAUVORSCHRIFTEN ingenieurbüro matthias strobel kolpingstraße 8 73453 abtsgmünd fon [07366] 96 [...] 96 96 – 10 www.ms-ingenieure.de Gemeinde Wört Textteil Bebauungsplan „Am Mühlbuck IV“ Ausfertigung – 18.10. / 07.12.2018 Seite 2 von 18 Inhaltsverzeichnis Blatt 1 Planungsrechtliche Festsetzungen 4 1.0

1 Gemeinderatsverfassung Verwaltungsorgane der Gemeinde sind der Gemeinderat und der Bürgermeister. § 2 Rechtsstellung, Aufgaben und Zuständigkeiten Der Gemeinderat ist die Vertretung der Bürger und das [...] das Hauptorgan der Gemeinde. Er legt die Grundsätze für die Verwaltung der Gemeinde fest und entscheidet über alle Angelegenheiten der Gemeinde, soweit nicht der Gemeinderat den Ausschüssen oder dem Bü [...] Zusammensetzung Der Gemeinderat besteht aus dem Bürgermeister als Vorsitzendem und ehrenamtlichen Mitgliedern (Gemeinderäte). x § 4 Sitzungen ohne persönliche Anwesenheit Sitzungen des Gemeinderats können nach